Marketing digital para inmobiliarias que quieren más leads y más inmuebles en cartera
En EmocionarteStudio ayudamos a inmobiliarias de Tenerife a ordenar su comunicación digital, captar compradores y propietarios y depender menos de los portales.
Ideal para:
- Inmobiliarias que dependen casi solo de los portales.
- Agencias con propiedades que apenas tienen visibilidad.
- Agencias a las que les cuesta captar propietarios.
- Equipos que publican en redes pero sin una estrategia clara.
Tener buenas propiedades no siempre significa tener buenos leads
Muchas inmobiliarias compiten cada día por la misma cartera: dependen de los portales, publican en redes sin un plan y dejan escapar a compradores y propietarios que ya estaban interesados.
Demasiada dependencia de los portales
Idealista, Fotocasa y similares generan contactos, pero son caros y son dueños de la relación con el cliente.
Presencia online sin dirección
Se publican propiedades en redes a ratos, pero sin una estrategia que conecte visibilidad, contenido y leads.
Cuesta captar propietarios
Sin acciones pensadas para ello, conseguir nuevos inmuebles en cartera depende demasiado del azar.
Una estrategia digital pensada para el negocio inmobiliario
La idea no es publicar por publicar. Es que la web, las redes, las campañas y el seguimiento trabajen con una misma lógica: dar visibilidad a las propiedades, captar compradores y propietarios y convertir esos contactos en operaciones.
Trabajo digital orientado a más leads y más cartera
Estrategia
Definición de objetivos, zonas y prioridades de captación de compradores y propietarios.
Redes sociales
Gestión de las redes de la agencia con contenido que da visibilidad a las propiedades.
Contenido y foto/vídeo
Imágenes y vídeo de los inmuebles para que destaquen y se vendan mejor.
Campañas de captación
Publicidad orientada tanto a compradores como a la captación de nuevos propietarios.
Reputación online
Apoyo en la gestión de reseñas y de la imagen de la agencia donde la buscan los clientes.
Automatización
Respuesta rápida a consultas y seguimiento de leads para no perder operaciones por el camino.
Cuando los canales propios se trabajan bien, la agencia gana margen
Cada lead que llega por canal propio es un contacto sin coste de portal y un cliente con el que la agencia sí puede volver a comunicarse. Trabajar el marketing digital con orden hace que cada acción empuje hacia ese objetivo.
- Más leads propios y menos dependencia de los portales.
- Una marca de agencia más reconocible y con mejor reputación.
- Más captación de propietarios y más inmuebles en cartera.
Una forma de trabajo clara y progresiva
Revisión
Analizamos la situación de la agencia: cartera, canales, web, redes y dependencia de los portales.
Planteamiento
Definimos la estrategia digital y el calendario de acciones según los objetivos.
Ejecución
Ponemos en marcha contenido, campañas, gestión y automatizaciones de la agencia.
Ajuste
Revisamos resultados y leads para corregir, mejorar y seguir afinando.
Este servicio tiene sentido cuando la inmobiliaria necesita más estructura digital
Cuando hace falta captar compradores o propietarios
Ideal para agencias que quieren generar leads propios y no depender solo de los portales.
Cuando se pierden operaciones por responder tarde
Encaja con agencias que reciben contactos pero no consiguen convertirlos todos.
Cuando el problema no es publicar, sino tener un plan
Una opción útil para agencias que quieren ordenar su ecosistema digital desde la base.
Dudas habituales antes de trabajar el marketing de la inmobiliaria
Aquí tienes una orientación rápida sobre cómo puede plantearse este servicio para una inmobiliaria.
¿Qué incluye el marketing digital para una inmobiliaria?
Puede incluir estrategia, gestión de redes sociales, contenido de las propiedades, campañas publicitarias para captar compradores y propietarios, reputación online y automatizaciones de captación y seguimiento de leads.
¿Ayuda a captar más inmuebles y propietarios?
Sí. Una parte del trabajo se orienta específicamente a la captación de propietarios, para que la agencia tenga más inmuebles en cartera y no dependa solo de los portales.
¿Sirve para depender menos de Idealista y otros portales?
Sí. El objetivo habitual es reforzar los canales propios de la inmobiliaria (web, redes y campañas) para reducir la dependencia de los portales y mejorar el margen por operación.
¿Trabajáis con inmobiliarias de toda Tenerife?
Sí. EmocionarteStudio trabaja en toda la isla y puede coordinar parte del trabajo en remoto y parte de forma presencial cuando hace falta grabar propiedades o reunirse.
Si tu inmobiliaria necesita más leads propios y una base digital mejor trabajada
Podemos revisar contigo la situación de tu agencia y plantear una estrategia de marketing digital orientada a la captación.